中国热带农业科学院后勤服务中心（以下简称“后勤服务中心”）是中国热带农业科学院下属的保障服务部门，承担职工餐饮服务、提高职工生活质量和提升保障能力的职能。后勤服务中心现有餐饮业合作项目，现面向社会公开招商，寻找合作伙伴。具体内容如下：

一、合作场地地点

儋州市宝岛新村中国热带农业科学院儋州职工餐厅，餐厅现有房屋建筑面积约为1300平方米。

二、合作方式

后勤服务中心与合作企业签署合作协议，后勤服务中心提供上述合作场地及现有20多万元原值厨房设备，并提供中国热带农业科学院科技农副产品来源信息。合作方需承担具体的餐饮项目实施，包括现有设备以外的其他设备配置、管理服务人员配备及运营管理等具体事项。合作方不得改变合作项目内容，不得将场地私自变卖、转让等。

三、合作期限

暂定1年（含3个月试用期），具体以协议签订内容为准。

四、合作条件要求

1.合作方具有独立承担民事责任能力的企业法人，不接受联合体和自然人投标。

2.合作方应具有良好的企业信誉，近3年来未出现不良经营记录和不良信贷记录。

3.合作方需接收儋州职工餐厅现有编制外人员，承担相应工资福利。

4.2020年7月10前餐厅厨房需接受与热科院儋州院区幼儿园共同使用。

五、效益分成方式

1.合作人向后勤服务中心支付固定利润方式，每月支付的固定利润数额不低于4000元人民币。

2.固定利润分成数额作为选择招商对象的主要因素。在确定的合作项目不变更的前提下，通过社会招商，原则上选定支付固定利润分成数额最大的企业为合作人。

六、合作方确定程序

1.报名。有意合作单位请到中国热带农业科学院热科院大院职工超市三楼后勤服务中心经营管理科(海口市龙华区学院路4号)报名登记并免费领取招商文件，报名时间截止到 5月27日。报名时须提供法定代表人身份证(或法定代表人受权书和被授权人身份证)、必威官方 代码证、营业执照、税务登记证。合作意向人报名后在提交书面意向书之前，需通过银行转账方式向后勤服务中心缴纳保证金人民币3万元整。至选定合作人的工作结束后，未能合作的企业的投标保证金将由后勤服务中心在10个工作日内通过转账方式退还（不计利息），合作企业的投标保证金直接转为合作押金。

2.资格审核。我单位在2020年5月27日前完成资格审核，并把结果通知报名单位。

3.商务谈判。请符合条件的合作意向人于5月28日上午9时，到后勤服务中心经营管理科会议室密封递交合作意向书。在满足资格条件和投资额度的前提下，以企业意愿支付固定利润分成金额排序，金额最高的为第一合作候选人，与后勤服务中心按照招商文件内容签订合作协议；不满足资格条件的企业不再继续本招商程序。

4.如实际报名人或符合条件的合作意向人少于3家企业，后勤服务中心可决定采用直接谈判方式确定合作人或放弃本次招商。

5.公示。经过谈判，我单位择优选定合作方后，在网站公示合作方名单，并适时安排签订正式协议。

八、招商人的名称、地址和联系方式

招商人名称：中国热带农业科学院后勤服务中心

地点：海口市龙华区学院路4号热科院大院职工超市三楼

联系人：王毅

联系电话：0898-66982629,手机：13637694561